자주 묻는 질문을 통해 입주 신청에 필요한 자격 요건, 가점 제도, 그리고 모집 일정을 빠르고 정확하게 확인하세요.
주요 모집 일정 안내
Step 01
신청 접수 기간
2026. 1. 2.(금) 14:00 ~ 1. 8.(목) 17:00
Step 02
심사대상자 발표
2026. 1. 15.(목) 17:00
Step 03
최종 입주대기자 발표
2026. 2. 25.(수) 17:00
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입주 자격 및 신청 관련
Q.
신혼부부 특별공급 신청 자격은 어떻게 되나요?
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입주자 모집 공고일 현재 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원으로서, 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% (맞벌이 130%) 이하인 공무원이 신청 가능합니다. 예비신혼부부의 경우 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 합니다.
Q.
주택을 소유한 적이 있는데 신청 가능한가요?
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입주자 모집 공고일 현재 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 과거에 주택을 소유하였더라도 처분하여 공고일 현재 무주택 기간 요건을 충족한다면 신청이 가능합니다. 단, 무주택 기간에 따라 가점이 달라질 수 있으니 가점표를 확인해 주시기 바랍니다.
Q.
지역 제한 없이 어디든 신청 가능한가요?
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아니요, 근무지 관할 구역 내에 위치한 임대주택에만 신청하실 수 있습니다. 서울 근무자는 수도권 주택에, 부산 근무자는 부산/경남권 주택에 신청하는 것이 원칙입니다. 자세한 관할 구역은 모집 공고문을 참조해 주세요.
가점 및 심사 관련
Q.
부양가족 점수는 어떻게 계산하나요?
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주민등록등본상에 등재된 직계존비속(배우자의 직계존속 포함) 1인당 2점이 부여됩니다. 본인은 제외하며, 태아는 가점 대상에 포함되지 않습니다. 단, 만 65세 이상 노부모를 3년 이상 부양한 경우 추가 가점이 있습니다.
Q.
동점자가 발생하면 어떻게 처리되나요?
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동점자 발생 시 처리 기준은 다음과 같은 순서로 결정됩니다:
1. 부양가족 수가 많은 자
2. 무주택 기간이 긴 자
3. 공무원 재직 기간이 긴 자
4. 연장자 순으로 최종 입주자를 선정합니다.
일정 및 선정 이후 관련
Q.
입주 지정 기간은 언제인가요?
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선정 결과 발표일로부터 60일 이내에 입주하셔야 합니다. 부득이한 사정으로 입주가 지연될 경우 사전에 연기 신청을 해야 하며, 최대 1회(30일)에 한해 연장이 가능합니다.
Q.
임대보증금 납부는 언제까지 해야 하나요?
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계약 체결 시 계약금(보증금의 10%)을 납부하고, 나머지 잔금(90%)은 입주 전까지 완납하셔야 입주 키를 수령하실 수 있습니다. 대출을 이용하시는 경우 은행 심사 기간을 고려하여 미리 준비하시기 바랍니다.