주택자금 조달계획서,
과태료 500만 원 피하는 법
"코인 판 돈은 어디에 적나요?"
2026년 2월부터 달라지는 서식, 딱 3분 만에 정리해 드립니다.
1. 나도 제출해야 할까? (30초 판별)
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2. 작성 필수 가이드
계약 체결일
부동산 매매 계약서에 도장 찍은 날.
D-30 (골든타임)
부동산 거래신고와 함께 제출하세요.
*잔금 치르는 날 기준이 아닙니다!
늦으면 생기는 일
(내 돈 + 빌린 돈) 합계가 거래 신고 금액과 1원 단위까지 똑같아야 합니다.
예금을 깨서 현금으로 줄 거라면 '예금'에만 적으세요. 둘 다 적으면 금액이 뻥튀기됩니다.
'현금 및 그 밖의 자금'은 국세청이 가장 의심하는 칸입니다. 계좌 이체 기록을 남기세요.
대출받고 '임대(전세)' 체크하면 대출 회수됩니다. 은행 약정과 서류를 일치시키세요.
가상화폐(코인) 항목 신설
기존엔 '기타'였지만 이젠 독립 항목입니다. 거래소 매도 내역을 준비하세요.
사업자/해외 대출 구분
사업자금 대출을 주택 구입에 썼는지(불법) 가려내기 위한 칸이 생겼습니다.
증여세 신고 여부
증여받은 돈을 적을 때 '신고함/미신고'를 체크해야 합니다.
3. 자금조달 계산기
내 돈 (자기자금)
빌린 돈 (차입금)
4. 증빙서류 (투기과열지구)
어떤 자금인지 버튼을 눌러보세요
항목별 필수 서류를 알려드립니다.