공모리츠 배당소득 분리과세 완벽 정리: 15.4% 대신 9.9% 세금 내는 법 (2026년까지)

2026년까지 한정 혜택

배당금 세금, 15.4% 다 내시나요?
9.9%로 아낄 수 있습니다.

공모리츠와 부동산 펀드에 투자하시나요? 조건만 맞추면 배당소득세를 확 줄일 수 있습니다.
얼마나 아낄 수 있는지 직접 확인해보세요.

5.5% 포인트의 마법

일반적인 주식이나 리츠 배당금은 소득세 14%에 지방소득세 1.4%가 더해져 총 15.4%가 원천징수됩니다.

하지만 공모리츠 분리과세 특례를 신청하면 소득세가 9%로 줄어듭니다. 지방소득세를 합쳐도 9.9%에 불과합니다. 같은 배당금이라도 내 주머니에 들어오는 돈이 달라지는 이유입니다.

일반 과세 15.4%
분리과세 특례 9.9%
* 지방소득세 포함 기준

세금 비중 비교

세금이 줄어드는 만큼 내 수익은 늘어납니다.

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🧮 실전 시뮬레이터

투자금액과 예상 배당률을 입력하면, 3년간 아낄 수 있는 세금을 계산해드립니다.

* 5,000만원 초과분은 15.4% 적용

%
연간 절세액 0 원
3년간 총 절세액 0 원

연간 배당금 실수령액 비교

나도 신청할 수 있을까?

3가지 핵심 조건만 체크하면 됩니다.

🏢

대상 상품

공모리츠, 부동산 펀드, 리츠형 ETF인가요?

💰

투자 한도

전 금융기관 합산 원금 5,000만원 이내인가요?

3년 보유

3년 동안 팔지 않고 보유할 계획이신가요?

* 금융소득종합과세 대상자는 가입이 제한될 수 있습니다.

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⚠️ 가장 중요한 주의사항

혜택은 달콤하지만, 조건은 엄격합니다. 3년 의무 보유 기간을 채우지 못하고 매도하면, 그동안 감면받았던 세금을 모두 뱉어내야 합니다(추징).

소급 적용 불가

신청 전에 받은 배당금은 15.4% 그대로입니다. 신청일 이후 배당부터 9.9%가 적용되니 하루라도 빨리 신청하는 게 이득입니다.

3년 보유 시나리오

1
가입/매수
신청 필수
1~2년차
배당 수령
3
3년 만기
의무 충족

시작이 반입니다!

증권사에 '과세특례'를 신청하세요. 신청일 이후 배당부터 9.9%가 적용됩니다.

잊지 말고 챙기세요

📅

기한

2026년 12월 31일까지
매수 및 신청 완료

📱

신청 방법

증권사 HTS/MTS
또는 영업점 방문 신청

📝

체크포인트

3년 내 매도 계획 없다면
무조건 신청이 유리

본 가이드는 정보 제공을 목적으로 하며, 세법 적용은 개인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 내용은 거래하시는 증권사나 세무 전문가와 상담하시기 바랍니다.

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